Kiedy list z firmy windykacyjnej jest dobrą wiadomością? Na przykład wtedy, kiedy do tej pory proces sprowadził z powództwa swojego bank nagle dostajesz list z firmy windykacyjnej z funduszu, czy z KRUKA, czy z jakiegoś innego windykatora który mówi, że właśnie nabył tą wierzytelność i teraz on będzie tutaj wierzycielem i jemu trzeba płacić. To jest świetna wiadomość, dlatego, że na tej podstawie łatwiej będzie wygrać proces, który rozpoczął bank, dlatego, że jest bardzo trudno i musi być zazwyczaj zgoda pozwanego, żeby podmienić powoda w procesie sądowym. Druga sprawa, w której trzeba mieć orient i można to wykorzystać, kiedy dostajesz informację, że weszła firma windykacyjna w roszczenie banku zabezpieczone hipoteką, czyli nieruchomość na której była hipoteka banku.
Wiesz dlaczego to jest dobra wiadomość? Bo to znaczy, że teraz ta firma windykacyjna wystąpi o przepisanie hipoteki na siebie, bo tamta hipoteka na bank już nie działa tak jak powinna działać, bo już bank nie jest wierzycielem, bo już bank to sprzedał i w tym momencie powinieneś przyjść do nas i my powinniśmy Ci zabezpieczyć nieruchomość w księdze wieczystej w dziale trzecim, czyli wpisać w zmiankę o zakazie zbywania i obciążania. Dlaczego? Dlatego, że jeżeli taki zakaz wpiszemy, to nowa hipoteka przepisana z banku na firmę windykacyjną nie będzie mogła zostać umieszczona w księdze wieczystej, czyli z jednej strony hipoteka na bank już będzie nieaktualna, chociaż będzie wpisana, bo ktoś inny będzie wierzycielem, z drugiej strony nowy wierzyciel nie będzie miał na siebie hipoteki, czyli będzie mu to bardzo utrudniało egzekucję, ewentualnie wystąpienie ze sprawą sądową lub przystąpienie do sprawy sądowej. Mówię Ci to po to, żebyś się orientował i wykorzystał tą sytuację, że dostajesz list z firmy windykacyjnej.
Wszystkiego dobrego.