Zabezpieczenie nieruchomości przed wrogim wpisem w hipotekę

Kiedy warto zabezpieczyć nieruchomość poprzez wpis zakazu zbywania i obciążania w trzecim dziale księgi wieczystej? Spójrz na swoją księgę wieczystą. Jeśli masz wszczęcie egzekucji z nieruchomości wpisany w dział trzeci przez komornika, a wierzyciel, na którego wniosek to wszczęcie jest dokonane, nie jest jeszcze wpisany na hipotekę przymusową, albo nie wpisał się na hipotekę jako następca prawny banku, to trzeba mu to uniemożliwić. Póki nie będzie na hipotece, nie będzie dążył do likwidacji.
Jak zablokować wszelkie wpisy w hipotekę? No więc zakazem zbywania i obciążania. Obciążenie nieruchomości to jest właśnie wpis na hipotekę. To trzeba zrobić i to robimy.
Jeżeli masz taką potrzebę, to się skontaktuj. A jeżeli już jest prowadzona egzekucja i jest już ten wierzyciel na hipotece, to też taki zakaz warto wpisać. Dlaczego? Bo zbycie nieruchomości przez komornika skuteczne to jest zmiana w dziale drugim właściciela nieruchomości.
I ta zmiana nie może się dokonać, jeżeli będzie zakaz zbywania wpisany w dziale trzeci. Czyli utrudnia się licytację i przepędza, wystrasza ewentualnych licytujących.