Frankowicze przez lata zmagali się z ogromnymi ratami, które rosły mimo regularnych spłat. Banki wmawiały im, że to „bezpieczne kredyty”. Dziś wiadomo, że wielu z nich padło ofiarą nieuczciwych praktyk. Dobra wiadomość? Możesz walczyć o sprawiedliwość – i odzyskać pieniądze.
Czym są „kredyty frankowe”?
To kredyty hipoteczne udzielane głównie w latach 2004–2010. Banki kusiły niskim oprocentowaniem i mniejszą ratą niż w złotówkach. Ale w umowach ukryły mechanizmy ryzyka kursowego, przez co rata i saldo zadłużenia rosły nawet wtedy, gdy klient regularnie spłacał zobowiązanie.
Efekt? Wielu frankowiczów do dziś spłaca więcej niż pożyczyło, a nieruchomość nie pokrywa wartości długu.
Dlaczego frankowicze wygrywają w sądach?
W większości umów frankowych znajdują się tzw. klauzule abuzywne – czyli postanowienia niezgodne z prawem, które rażąco naruszają interes konsumenta. Przykładowo:
- Bank sam ustalał kurs przeliczenia franka – bez jasnych zasad
- Kredyt był udzielony w złotówkach, ale przeliczany na CHF – tylko „na papierze”
- Klient nie miał pełnej informacji o ryzyku walutowym
Sądy coraz częściej uznają, że takie umowy są nieważne od początku.
Co możesz zyskać?
Jeśli sąd stwierdzi nieważność umowy:
- Nie musisz spłacać reszty kredytu
- Możesz odzyskać nadpłacone raty (często dziesiątki tysięcy złotych)
- Bank musi wykreślić hipotekę
- Masz czystą kartę – jakby kredytu nigdy nie było
W niektórych przypadkach można też przeliczyć kredyt na złotówki i odzyskać nadpłaty (tzw. odfrankowienie), ale unieważnienie całej umowy jest dla klienta bardziej korzystne.
Przykład z życia: 320 000 zł do odzyskania
Pani Ewa zaciągnęła kredyt na 270 000 zł w 2008 roku. Przez 13 lat spłaciła ponad 360 000 zł – a bank twierdził, że nadal jest winna… 210 000 zł. Po naszej analizie wyszło na jaw:
- umowa zawierała klauzule niedozwolone
- klientka nie była informowana o ryzyku kursowym
- bank ustalał kursy dowolnie, bez żadnej kontroli
Sprawa trafiła do sądu. Po 9 miesiącach – wyrok: umowa nieważna, klientka odzyskała ponad 100 000 zł, a reszta długu została anulowana.
Co możesz zrobić dziś?
- Zbierz umowę kredytową (oryginał lub kopia)
- Sprawdź, czy w umowie są przeliczenia CHF/zł
- Skontaktuj się z nami – sprawdzimy, czy masz podstawy do unieważnienia
- Nie podpisuj żadnych ugód z bankiem bez analizy prawnej! – często są niekorzystne
Uwaga: czas działa na Twoją niekorzyść
Sądy działają coraz szybciej, ale banki też nie próżnują – składają pozwy o „wynagrodzenie za korzystanie z kapitału” albo proponują ugody, które wyglądają atrakcyjnie, ale na dłuższą metę są pułapką.
Kredyt we frankach to nie wyrok. Możesz wygrać
Jeśli masz kredyt frankowy – nie zwlekaj. W 2024 i 2025 roku sądy wydają rekordowo dużo korzystnych wyroków. Nie musisz być ekspertem – wystarczy, że dasz nam dokumenty, a resztą zajmiemy się my.
Bezpłatnie ocenimy Twoją umowę i szanse na wygraną.