Inne wzmianki w Księdze Wieczystej blokujące nabywców lub odstraszające licytantów

Jeżeli już mówimy o wzmiankach ujawnionych w Księdze Wieczystej, to trzeba jeszcze dać kilka innych informacji. Wzmianka typu zakaz zbywania, ujawniona w dziale III Księgi Wieczystej, ona uniemożliwia podpisanie jakiegokolwiek aktu notarialnego, czy dotyczącego sprzedaży nieruchomości, czy umowy, nawet umowy przedwstępnej. Po prostu notariusz przy takiej wzmiance tego nie zrobi.
Dlatego też często takie wzmianki są ujawniane nie dlatego, że dłużnik chce, czy właściciel nieruchomości chce, tylko dlatego na przykład, że chce tego windykator, ponieważ wystąpił za skargą Pauliańską. I wtedy jest zabezpieczenie orzeczone przez sąd, które powoduje ujawnienie takiej wzmianki. Jest to wtedy napisane, że wzmianka, że jest zakaz zbywania.
Najczęściej jest wtedy sam zakaz zbywania i jest napisane często przez kogo. Zakaz zbywania przez taką, a nie inną osobę. Wtedy ten zakaz zbywania jeszcze ma dodatkowo podaną sygnaturę orzeczenia, na podstawie którego ten zakaz został wpisany.
Są jeszcze inne wzmianki, które czasem warto stosować, gdy nieruchomość jest obciążona i gdy jest wszczęte postępowanie egzekucyjne. W udziale trzecim można na przykład ujawnić wzmiankę o służebności osobistej, czyli że ktoś tam ma w wyniku na przykład umowy dożywocia, notarialnej umowy dożywocia, jest ktoś tam uposażony w taką służebność, że może korzystać z tej nieruchomości do końca życia. Czasem jest to efekt tak zwanego zapisu windykacyjnego w testamencie sporządzonym notarialnie.
Takie zapisy też nie to, że uniemożliwiają zbycie nieruchomości przez komornika, ale odstraszają ewentualnych licytantów, ewentualnych nabywców. Oczywiście są jeszcze inne wzmianki, wzmianki o tym, że ktoś tam do kogoś ma jakieś roszczenie, wzmianki o tym, że jest jakaś służebność odnośnie drogi czy na przykład jakiejś linii energetycznej. To są już inne rzeczy, też ważne dla nieruchomości, ale w postępowaniu egzekucyjnym mniej.