Dalszy tytuł wykonawczy na nieruchomości

Jednym z poprzednich nagrań wideo tłumaczyłem, że możemy mieć jednego wierzyciela, na przykład jedną firmę windykacyjną, jeden fundusz wierzytelności, który nas tutaj dojeżdża, ponieważ uzyskał jakiś tam tytuł wykonawczy albo działa na obcym tytule wykonawczym, ale możemy mieć kilku komorników, jeżeli mamy nieruchomości, dlatego że każda nieruchomość, egzekucja z każdej nieruchomości będzie prowadzona przez komornika właściwego dla sądu wieczystoksięgowego, gdzie ta nieruchomość jest zarejestrowana. I teraz tak, żeby ta egzekucja jednak była prowadzona, z tej nieruchomości, to firma windykacyjna czy bank, ale najbardziej agresywne są firmy windykacyjne, występuje do sądu, który wydał wyrok lub nakaz zapłaty o tak zwany dalszy tytuł wykonawczy, czyli kolejną klauzulę wykonalności, nadaną specjalnie na tym samym wyroku i na tym samym nakazie, na którym klauzula wykonalności już jedna jest. Zasada jest taka, że jeden wyrok, jeden nakaz zapłaty powinien zawierać jedną klauzulę wykonalności, żeby wierzyciel nie poszedł sobie do kilku komorników i nie zaciągnął np. pięć razy tej kwoty, która jest na wyroku, ale jeżeli uzasadni, że w takim a w takim miejscu jest nieruchomość należąca do dłużnika i że potrzebuje dalszy tytuł wykonawczy, to wtedy sąd nada kolejny tytuł wykonawczy, żeby z kolejną klauzulą mogła ta firma windykacyjna pójść do nowego komornika, właściwego dla tej nieruchomości. I teraz jak się przed tym bronić? Przede wszystkim powinno to być właściwie uzasadnione, więc możemy zaskarżyć taką klauzulę albo zaskarżyć, jak otrzymamy od komornika albo pozwem przeciw egzekucyjnym. Powinniśmy też zastrzec w nieruchomości zakaz bywania lub obciążania, żeby ten wierzyciel nowy nie wpisał nam się w hipotekę, wtedy nie będzie miał ciśnienia, żeby nas tutaj ścigać komornikiem.