Nasz zakaz obciążania nieruchomości jako broń

Ujawnienie w dziale trzecim w księdze widzów nieruchomości zmianki o zakazie zbywania i obciążania, a zwłaszcza tego elementu obciążania, to jest znakomite narzędzie broniące nieruchomość, broniące osobę atakowaną przez firmę windykacyjną. Najczęściej jest to fundusz wierzytelności, ale czasem też są to inni windykatorzy z punktu z o.o. Jest to narzędzie, które chroni nieruchomość przed nadużyciami. Ja może wytłumaczę, jak to się dzieje, na czym polegają te nadużycia.
Otóż nabywając rzekomo daną wierzytelność od banku albo od innego windykatora, windykator korzysta z takiego lenistwa w sądu wieczystoksięgowego i składając oświadczenie do książek wieczystych, że nabył wierzytelność od takiego, a nie innego banku, wpisanego na hipotekę w dziale czwartym, mówi, że teraz on jest następcą prawnym tego banku i wnosi o przepisanie hipoteki na siebie. Czemu to robi? Ano dlatego, że jeżeli on zostanie wpisany zamiast banku do hipoteki nieruchomości, to wtedy on może wystąpić o egzekucję z tej nieruchomości albo pójść z pozwem, powołując się, że nie działa zarzut przedawnienia, bo przedawnienie nie dotyczy wierzycieli, nie dotyczy podmiotów, które mają wpis hipoteczny. Sądy wieczystoksięgowe nie badają, czy tak naprawdę to przeniesienie wierzytelności nastąpiło w sposób prawidłowy i windykatorzy z tego korzystają.
My dokonując wpisu jako organizacja prokonsumencka, organizacja prokonsumencka dokonując wpisu takiego zakazu obciążania uniemożliwia windykatorom wpis w udziale czwartym księgi wieczystej, czyli wpisania się jako wierzyciel hipoteczny. Uniemożliwia też windykatorom posiadającym rzekomo tytuł wykonawczy też wpisania się jako wierzyciel hipoteczny. To zamyka im pewną drogę albo utrudnia.
I na tym polega wartość tej wzmianki w udziale trzecim księgi wieczystej.