Bardzo rzadko się o tym mówi, ale unieważnienie umowy kredytu, czy frankowego, czy złotówkowego ze względu na babol jest podstawą do wykreślenia hipoteki. Hipoteka bowiem jest zabezpieczeniem umowy kredytu. Gdy sąd stwierdza, że umowa kredytu nie istnieje, jest nieważna, to hipoteka umowna wygasa.
Taką hipotekę można z księgi wieczystej nieruchomości wykreślić. Wykreśliłeś już hipotekę? Tak na marginesie po spłaceniu umowy kredytu? Bo jak nie, to może się okazać, że umowa kredytu ta spłacona została sprzedana dalej do funduszu jako niespłacona, a wtedy zabawa od początku.